O seguro multirriscos habitação em Portugal
O produto standard de seguro de habitação em Portugal é o seguro multirriscos — uma apólice abrangente que cobre o edifício, o conteúdo e a responsabilidade civil em simultâneo. É o produto exigido pelos bancos hipotecários e o mais adequado para a maioria dos proprietários.
O que cobre um seguro multirriscos típico
- Incêndio e explosão
- Raio e sobretensão eléctrica
- Inundação e danos por água
- Tempestade e fenómenos atmosféricos
- Furto e roubo com arrombamento
- Quebra de vidros
- Responsabilidade civil (danos a terceiros)
- Alojamento temporário (se o imóvel ficar inabitável)
- Despesas jurídicas em litígios de propriedade
Seguro de condomínio — a distinção importante
Para proprietários de apartamentos em prédios em regime de propriedade horizontal, a lei portuguesa (Decreto-Lei n.º 268/94) exige um seguro colectivo do condomínio que cobre as partes comuns e a estrutura do edifício. Este seguro é gerido pela administração do condomínio.
O seguro de condomínio não cobre o interior do seu apartamento nem o seu recheio. Precisa de apólice individual adicional para o interior e conteúdo do seu apartamento.
Alojamento local — cuidado especial
Se arrendar o seu imóvel através de Airbnb, HomeAway ou outros, a maioria das apólices de habitação standard exclui atividade comercial de arrendamento. Operar alojamento local sem a apólice correcta invalida a cobertura em caso de sinistro. Carlos organiza a apólice específica para alojamento local.
